El Ayuntamiento de Laredo ha abierto la convocatoria 2026 de ayudas para rehabilitar edificios de la Puebla Vieja. El extracto se publicó en el Boletín Oficial de Cantabria el 2 de octubre de 2026, y desde ese día corre el plazo para presentar solicitudes. Es una oportunidad concreta, con plazo abierto ahora mismo, para las comunidades de este barrio.
Qué obras se pueden subvencionar
- Cubiertas, fachadas, portales y estructura (incluidos canalones y bajantes).
- Mejora de la accesibilidad.
- Mejora de la eficiencia energética.
- Retirada de cableado aéreo, antenas y otros elementos añadidos que afean el edificio.
Cuantía
El Ayuntamiento ha reservado 140.000 € en total para esta convocatoria. La ordenanza municipal que regula estas ayudas fija la subvención según el nivel de protección del edificio en el catálogo de la Puebla Vieja:
- Entre el 25 % y el 40 % del presupuesto de la obra, con topes que van de 5.000 € a 9.500 € según el nivel.
- Accesibilidad: 40 %, hasta 4.000 €, sea cual sea el nivel del edificio.
- Eficiencia energética: 20 %, hasta 2.000 €.
- Además, ayudas para honorarios técnicos, para el Informe de Evaluación del Edificio y el 100 % de la licencia de obras y del ICIO.
Quién puede pedirla y requisitos
Pueden pedirla los propietarios y usuarios de las viviendas, también agrupados. En la práctica, para obras en elementos comunes hace falta el acuerdo de la comunidad de propietarios (o la firma de la mayoría legal). Los requisitos principales son:
- El edificio debe estar en el ámbito del Plan Especial de la Puebla Vieja o en el catálogo de edificios protegidos.
- Las obras no pueden haber empezado antes de pedir la ayuda.
- El presupuesto debe superar los 3.000 €.
- Si se actúa en fachada, la obra debe abarcar todas las plantas de pisos; no se subvencionan arreglos parciales.
- Si el edificio está obligado a tener el Informe de Evaluación del Edificio (IEE), debe tenerlo.
Plazo
Dos meses desde la publicación en el BOC del 2 de octubre de 2026. Conviene no apurar: el crédito es limitado y la solicitud exige presupuesto, planos o proyecto, fotografías y el acuerdo de la junta.
Qué significa para una comunidad
Si su edificio está en la Puebla Vieja y tiene pendiente arreglar el tejado, la fachada o el portal, este es el momento de convocar una junta, aprobar la obra y presentar la solicitud antes de empezar. Si además la obra mejora la eficiencia energética del edificio y cumple los requisitos de ahorro, los propietarios pueden aplicar también la deducción del 60 % en la Renta sobre la parte que no cubra la ayuda.
En URBATEC preparamos para cada edificio un estudio económico por vecino: qué cuesta la obra, cuánto cubre la ayuda municipal y cuánto puede deducirse cada propietario. También reunimos la documentación técnica (presupuesto, planos, fotografías e IEE) para que la comunidad llegue a tiempo al plazo.
¿Tienes una comunidad que podría beneficiarse? En URBATEC valoramos el edificio, preparamos el estudio económico por vecino y tramitamos las ayudas. Escríbenos a info@urbaatec.es.