Fachadas ventiladas en Madrid
URBATEC ejecuta fachadas ventiladas en Madrid para la rehabilitación energética y arquitectónica de edificios residenciales.
Este sistema incorpora aislamiento térmico por el exterior, una cámara de aire y un revestimiento final sujeto mediante una subestructura. El conjunto protege la envolvente y permite una gran variedad de acabados.
Cómo funciona una fachada ventilada
La hoja exterior protege frente a la lluvia y la radiación, mientras la cámara facilita la evacuación de humedad. El aislamiento continuo mejora la envolvente y ayuda a reducir puentes térmicos.
- Revisión y preparación del soporte.
- Replanteo y colocación de ménsulas y subestructura.
- Instalación del aislamiento y fijaciones.
- Tratamiento de huecos y puntos singulares.
- Formación de cámara ventilada.
- Colocación del revestimiento exterior.
- Remates, coronaciones, vierteaguas y encuentros.
Revestimientos y soluciones
El acabado puede resolverse con piezas cerámicas, paneles composite, placas de gran formato u otros materiales compatibles con el sistema proyectado. La elección depende de la estética, formato, peso, mantenimiento, presupuesto y requisitos técnicos.
Ventajas para una comunidad de propietarios
- Mejora del aislamiento de la envolvente.
- Protección del soporte frente a la intemperie.
- Reducción de puentes térmicos.
- Renovación completa de la imagen exterior.
- Solución constructiva en seco en gran parte del proceso.
- Facilidad de sustitución localizada de piezas, según sistema.
Fachada ventilada o SATE
Ambas soluciones permiten rehabilitar energéticamente por el exterior, pero difieren en su composición, acabado, peso, detalles y coste. La decisión debe basarse en el proyecto, el edificio y los objetivos de la comunidad. Consulta también nuestro servicio de SATE en Madrid.
Control de los puntos singulares
El replanteo de la subestructura, la correcta fijación, la continuidad del aislamiento y el tratamiento de huecos, arranques y coronaciones son determinantes. Coordinamos la ejecución con la dirección facultativa y revisamos la compatibilidad entre elementos.
Presupuesto de fachada ventilada en Madrid
El precio depende del revestimiento, modulación, subestructura, espesor de aislamiento, altura, geometría, medios auxiliares y estado del soporte. Para presupuestar con rigor necesitamos proyecto o una definición técnica suficiente.
Trabajamos en Madrid capital y Comunidad de Madrid dentro de proyectos de rehabilitación integral de edificios.
Solicita un estudio
Si eres administrador de fincas, arquitecto o representante de una comunidad, envíanos proyecto, memoria y mediciones para estudiar la actuación.