Rehabilitación de edificios en Madrid

URBATEC ejecuta obras de rehabilitación integral de edificios residenciales en Madrid capital y la Comunidad de Madrid. Trabajamos con comunidades de propietarios, administradores de fincas, estudios de arquitectura y direcciones facultativas.

Estudiamos cada actuación desde la documentación técnica y la realidad del edificio: patologías, accesos, medios auxiliares, soluciones constructivas, planificación, costes y posibilidades de mejora energética. Nuestro objetivo es presentar una propuesta clara, viable y adaptada al alcance real de la obra.

Servicios de rehabilitación en Madrid

Una empresa preparada para obras en comunidades

Una rehabilitación en una comunidad de propietarios exige mucho más que ejecutar correctamente los trabajos. Requiere planificación, control económico y una comunicación fluida entre la empresa, el administrador, la dirección facultativa y los representantes de la propiedad.

• Revisión del proyecto, memoria, mediciones o informe de patologías.
• Visita técnica para comprobar accesos, estado y condicionantes de ejecución.
• Presupuesto estructurado y adaptado al alcance real.
• Planificación de fases, medios auxiliares y plazos.
• Coordinación con dirección facultativa, administrador y comunidad.
• Seguimiento técnico, económico y documental de la obra.

Si eres administrador de fincas, puedes consultar nuestro servicio específico de rehabilitación de edificios para administradores en Madrid.

Nuestro método de trabajo

1. Análisis inicial

Revisamos la necesidad de la comunidad y la documentación disponible: proyecto técnico, memoria valorada, ITE o IEE, informe de patologías y mediciones.

2. Visita técnica

Cuando es necesario, visitamos el edificio para comprobar mediciones, accesos, zonas deterioradas, encuentros constructivos y condicionantes de obra.

3. Propuesta y presupuesto

Preparamos una propuesta económica clara, revisando la solución prevista y posibles alternativas compatibles con el proyecto y los objetivos de la comunidad.

4. Planificación y ejecución

Definimos fases, medios auxiliares y plazos. Durante la ejecución coordinamos los oficios y mantenemos seguimiento continuo con los agentes de la obra.

Experiencia técnica aplicada a cada edificio

El equipo de URBATEC acumula experiencia en la rehabilitación de más de 120 edificios residenciales y más de 250.000 m² de fachada y envolvente. Ese conocimiento nos ayuda a anticipar problemas habituales de ejecución y a estudiar cada proyecto con criterio técnico.

Rehabilitación energética en Madrid

La mejora de la envolvente puede reducir pérdidas energéticas, elevar el confort interior y renovar la imagen del edificio. Analizamos si la solución adecuada es un sistema SATE, una fachada ventilada, la mejora del aislamiento de cubierta u otra actuación compatible con el inmueble y su presupuesto.

Preguntas frecuentes

¿Trabajáis en toda la Comunidad de Madrid?

Sí. Estudiamos proyectos en Madrid capital y municipios de la Comunidad de Madrid, en función del alcance y características de la actuación.

¿Podéis presupuestar a partir de un proyecto técnico?

Sí. Puedes enviarnos proyecto, memoria, mediciones, ITE, IEE o informe técnico. Revisaremos la documentación para preparar el estudio económico.

¿Qué ocurre si aún no hay proyecto?

Podemos realizar una primera valoración y, cuando proceda, visitar el edificio para orientar sobre la documentación técnica necesaria antes de ejecutar la obra.

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Solicita un estudio para tu edificio

Envíanos el proyecto, memoria o informe disponible. Nuestro equipo estudiará la actuación y se pondrá en contacto contigo.